Архитектурная визуализация для застройщиков — 3D-Kulagin

Архитектурная
визуализация
для застройщиков —
делаем рендеры,
которые продают объекты
ещё до сдачи

  • Рендеры готовы к запуску продаж — мастер-кадр, птичий полёт, вечерний свет за 14 рабочих дней
  • Сроки прописываем в договоре — знаем, как критичны дедлайны при старте продаж
  • Храним все сцены бессрочно — новая очередь или обновлённый фасад не требуют работы с нуля
  • Нам доверяют TEKTA, Good Wood, 47-й Трест
Обсудим ваш проект
Ответим за 15 минут в рабочее время
🎁 После заявки пришлите чертежи в Telegram — сделаем один ракурс вашего объекта бесплатно

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Почему 3D-Kulagin

Работаем с девелоперами
с 2013 года

Понимаем, как работает девелопмент
Знаем разницу между рендером для продаж, согласований и инвесторов. Делаем нужное — с нужной подачей и в нужном формате для каждого канала.
Сроки закреплены в договоре
Знаем, как критичны дедлайны при запуске продаж. Срок — условие договора, а не обещание менеджера. По возможности сдаём раньше.
Берём объекты любой сложности
ЖК, промышленные объекты, коттеджные посёлки, коммерция. 20+ специалистов в команде — возьмём проект любого масштаба и типологии.
Все сцены хранятся бессрочно
Новая очередь, обновлённый фасад, другой световой сценарий — возвращайтесь. Сцена на месте, не нужно начинать с нуля.
Типология

Какие объекты
мы визуализируем

От крупной застройки до отдельных зданий — подбираем ракурсы, которые раскрывают архитектуру и идею проекта

ЖК и МКД
ЖК и МКД
Визуализация ЖК — это не просто красивые ракурсы, а понятная история о месте. Раскрываем идею проекта: комфорт двора, детальные фасады, разные световые сценарии. Такая подача помогает в продажах и на согласованиях — видно, как здесь будут жить.
Микрорайоны Кварталы Апартаменты МКД Дворовые территории
Коттеджные посёлки
Коттеджные посёлки
Показываем атмосферу жизни за городом, а не просто фасад дома. Вечерний свет в окнах, благоустройство участка, виды с разных точек — покупатель чувствует, каково будет здесь жить.
Таунхаусы Дуплексы Клубные посёлки Загородные дома Генпланы
Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Раскрываем роль здания в городской среде: входные группы, витрины, потоки людей. Фотомонтажи в реальное окружение помогают увидеть, как объект вписывается в улицу — это работает на арендаторов и инвесторов.
Торговые центры Бизнес-центры Гостиницы МФК Ритейл
Промышленные объекты
Промышленные объекты
Важно не только красиво, но и функционально: транспортные схемы, логистика, масштаб площадки. Собираем общие виды и виды с высоты птичьего полёта — для согласований, тендеров и презентаций инвесторам.
Заводы Производственные площадки Логистика Склады
Ракурсы

Какие ракурсы
мы делаем

Каждый ракурс решает конкретную задачу — в продажах, согласованиях или презентациях инвесторам

01
Птичий полёт
Объект целиком: посадка корпусов, высотность, связи с инфраструктурой. Для генплана и презентаций инвесторам.
02
Мастер-кадр
Характер и архитектура комплекса. Главный ракурс «для обложки» — сайт, баннеры, рекламные щиты.
03
Двор и благоустройство
Детские и спортивные зоны, озеленение. Покупатель видит не дом, а жизнь во дворе — это продаёт квартиры.
04
Входная группа
Активные первые этажи, витрины, потоки людей. Показывает «жизнь» комплекса в одном кадре.
05
Вечернее освещение
Свет меняет акценты и создаёт эмоцию. Работает на продажи в digital и наружной рекламе.
06
Крупный план фасада
Фасадные материалы и детали отделки. Помогает на согласованиях и в презентациях подрядчикам.
07
Вид из окна
Показывает, что видят будущие жильцы. Эффективно для квартир с видовыми характеристиками.
08
Паркинг
Въезды, гостевые места, удобный подход к подъездам — снимает один из частых вопросов покупателей.

Обсудим визуализацию
вашего объекта

Расскажите про проект — предложим подходящие ракурсы и пришлём расчёт стоимости.

🎁 Пришлите чертежи в Telegram после заявки — сделаем один ракурс бесплатно.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Портфолио

Примеры наших работ

Фильтруйте по типу объекта — покажем работы именно по вашей теме

ЖК — TEKTA
ЖК — TEKTA Group · Москва
ЖК
ЖК — 47-й Трест · Санкт-Петербург
Коттеджный посёлок
Коттеджный посёлок — Good Wood · МО
ЖК ночной вид
ЖК — вечерний ракурс
Коммерческая недвижимость
БЦ — коммерческая недвижимость
Промышленный объект
Промышленный объект — логистика

Понравились работы?

Оставьте контакт — обсудим ваш объект и пришлём расчёт стоимости

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Стоимость

Прозрачные цены

Точный расчёт — после изучения чертежей. Ориентиры ниже.

Экстерьерная визуализация
от 15 000 ₽
за ракурс
Экстерьерная визуализация в стандартном окружении
от 15 000 ₽
от 3 дней
Ракурс с высоты «птичьего полёта»
от 20 000 ₽
от 5 дней
Дополнительный ракурс
от 5 000 ₽
от 1 дня
Вечернее освещение здания и окружения
+30%
+30% к срокам
Другое время года
+50%
+50% к срокам
Разрешение для полиграфии (за ракурс)
от 2 000 ₽
от 1 дня
Передача готовой сцены
30%
от стоимости работ
Визуализация интерьера
от 1 200 ₽/м²
МОПы, лобби, входные группы
Стандартный пакет
современный, скандинавский, неоклассика, минимализм
1 200–1 500 ₽/м²
2–3 дня
Премиум пакет
классика, барокко, эклектика, баухаус
1 500 ₽/м²
3–4 дня
Дополнительный ракурс
от 2 000 ₽
от 1 дня
Дополнительная корректировка
10–50%
от стоимости
Разрешение для полиграфии (за ракурс)
от 2 000 ₽
от 1 дня
Передача готовой сцены
15–40%
от стоимости работ

Первый объект с нами? Сделаем концептуальный ракурс бесплатно

Процесс

Как мы работаем

Чёткие этапы, без сюрпризов. Вы всегда знаете, на каком шаге находится ваш проект.

01
Получаем материалы
Чертежи, концепция фасада, пожелания по окружению и атмосфере. Нет финальных чертежей — работаем с тем, что есть.
02
Бриф
Обсуждаем задачу: для чего рендер — продажи, согласования, инвесторы. Какие ракурсы нужны, стиль подачи, сроки.
03
Концепт
Показываем первый черновой ракурс до финальной обработки. Фиксируем стиль, свет, окружение — дальше работаем по этому стандарту.
04
Производство
Работаем по утверждённому концепту. Вы получаете промежуточные версии на ключевых этапах.
05
Сдача
Финальные файлы в нужных форматах: JPG, PNG, TIFF, 300 dpi для печати. Все сцены — на хранение бессрочно.
06
Поддержка
Новая очередь, обновлённый фасад, другой сезон — возвращайтесь. Постоянным клиентам — приоритет и гибкие условия.

Готовы начать?
Пришлите чертежи

Разберёмся с задачей, предложим ракурсы и пришлём расчёт

🎁 Первый ракурс — бесплатный концепт по вашим чертежам. Без обязательств.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Отзывы клиентов

Что говорят застройщики

★★★★★

«Работали с ребятами на нескольких объектах. Понимают специфику девелопмента — сразу видно, что не первый раз. Сроки держат, качество стабильное.»

+
Место для отзыва
Руководитель отдела маркетинга
★★★★★

«Нужны были рендеры к запуску продаж — сделали в срок, без лишних правок. Особенно понравился вечерний ракурс, использовали на всех баннерах.»

+
Место для отзыва
Директор по маркетингу
+
Место для отзыва
Кейс

Визуализация ЖК
комфорт-класса на старте продаж

Мастер-кадр ЖК
Двор ЖК Вечерний ракурс
Задача

Застройщик выходил на старт продаж через три недели. Нужны были рендеры для сайта, рекламных щитов и соцсетей — при том что строительство только началось.

Что мы сделали

Разработали мастер-кадр, ракурс с птичьего полёта, вид двора с благоустройством и два вечерних световых сценария. Для наружной рекламы отдельно сделали входную группу. Все материалы — в пяти форматах под разные каналы.

Результат
✓
14 рабочих дней — на два дня раньше дедлайна
✓
8 ракурсов готовы к запуску продаж
✓
5 форматов под сайт, щиты, соцсети и презентации
✓
Застройщик вернулся с новой очередью через 5 месяцев

«Рендеры использовали на сайте, в соцсетях и на рекламных щитах. Качество отличное, сроки выдержали — запустились в срок.»

О студии

3D-Kulagin — студия с историей

Работаем с 2013 года. Визуализировали объекты для TEKTA, Good Wood, 47-го Треста и десятков других застройщиков по всей России.

В команде — 20+ специалистов: архитектурные визуализаторы, моделлеры, художники по свету. Работаем удалённо со всеми регионами.

ИП Кулагин А.С. · ИНН 772155337685
г. Москва, проезд Остаповский, д. 5, стр. 17
Официальный договор · закрывающие документы · НДС и без
12+
лет на рынке
7000+
проектов
20+
специалистов
100+
застройщиков
Студия 3D-Kulagin
7 000+ проектов выполнено
Начнём прямо сейчас

Обсудим ваш проект

Пришлите чертежи или расскажите про объект — разберёмся с задачей, предложим ракурсы и пришлём расчёт стоимости. Работаем пн–пт 10:00–19:00 МСК.

🎁 Первый объект с нами? Сделаем концептуальный ракурс по вашим чертежам бесплатно — чтобы вы оценили качество и подход до договора.
Написать в Telegram +7 (495) 476-57-88 info@3d-kulagin.ru
Оставьте контакт —
ответим за 15 минут
Расскажите про объект — предложим ракурсы и пришлём расчёт

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности